工商银行e抵快贷房产证抵押要求

    

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常规操作需抵押房产证‌

e抵快贷作为抵押贷款产品，通常需将房产证原件提交至银行，并在房产证上备注抵押信息，同时办理他项权证登记‌。贷款结清后，凭他项权证办理解押并取回房产证原件‌。

 

抵押物范围及要求‌

 

房产归属‌：抵押房产可为借款人（含配偶）、父母（含公婆、岳父母）或子女名下‌。

房产类型‌：居住用房、办公用房、商业用房、工业用房及建设用地使用权均可抵押‌。

房龄与面积‌：房龄一般不超过25年（部分情况可沟通），面积需在40-300平方米之间‌。

 

特殊政策与例外‌

 

部分地区允许“一房多押”，例如通过二押、三押方式最高可贷至抵押物价值的70%（住宅）或60%（别墅）‌。

若房产证持有时间较短或为新房本，仍可申请贷款，无强制持有时间限制‌。

 

提示‌：具体抵押要求可能因地区政策调整，建议通过工行手机银行或线下网点核实当地最新细则‌。